某公司需添置一台设备用于产品生产，购置成本160 000元，使用寿命3年，折旧年限也是3年，采用直线法计提折旧，预计期末残值10000元，与税法规定相同。该设备无需安装，但每年需发生8 000元的维护费用。现有两种方案可供选择：
方案一，采用融资租赁的方式取得设备，租期3年，每年年末需支付租金(含租赁资产的成本、成本利息)60 000元(可按年租金计算折旧抵税额)，租赁手续费3 000元随同第一期租金支付，但需分期摊销并抵税，租赁期满后，公司可支付1 000元(不能抵税)以取得设备的所有权，预计公司会行使该项权利；
方案二，采用借款购买的方式，贷款年利率10%，需在3年内每年末等额偿还本息。公司适用的所得税率40%，假设投资人要求的必要报酬率为12%。
要求：
(1)编制借款分期偿还表；
(2)分别计算两种方案的税后现金流出量现值并作出采用何种方案的决策。