甲将其位于某住宅楼顶层的一套住房出租给乙,租期2年,月租金9000元,但未约定租金支

题型:问答题 简答题

问题:

甲将其位于某住宅楼顶层的一套住房出租给乙,租期2年,月租金9000元,但未约定租金支付方式。书面租赁合同签订当日,乙向甲支付了1年的租金。租期第2个月,房屋天花板严重漏雨。乙通知甲维修,甲以合同未约定维修条款为由拒绝。乙只好自己找人维修,花去维修费8000元,维修期间房屋无法居住,乙全家住酒店10天,住宿费用3000元。租期第5个月,乙全家出国半年。行前,乙经甲同意将房屋转租给丙,租期半年,丙租住期间,因使用不当,将甲的洗衣机损坏。乙回国后,甲要求乙赔偿洗衣机损坏的损失,乙提出洗衣机系由丙损坏,甲应向丙索赔。

租期第13个月,甲要求乙支付第二年租金,乙拒绝。同时,乙要求甲支付天花板维修费8000元,并减免维修期间相当于酒店住宿费用的租金3000元,甲拒绝。租期第14个月,乙在未告知甲的情况下,在客厅造了一个壁炉。甲知悉后,要求乙拆除。

租期第16个月,甲在未通知乙的情况下,将房屋出卖给自己的姐姐丁并于3天后办理房屋转让登记。乙以优先购买权受到侵害为由,要求甲承担赔偿责任,丁则通知乙1个月内搬出。

要求:

根据上述内容,分别回答下列问题:

乙关于其优先购买权受到侵害的主张是否成立?并说明理由。

考点:注册会计师合同法律制度综合练习合同法律制度综合练习题库
题型:问答题 简答题

消化道大出血是指几小时内出血量多于()。

A.500ml

B.750ml

C.1000ml

D.1250ml

E.1500ml

题型:问答题 简答题

在斜二测画法中,与坐标轴不垂直的线段的长度在直观图中[ ]

A.可能不变

B.变小

C.变大

D.一定改变

题型:问答题 简答题

如图甲所示,理想变压器原、副线圈的匝数比为10:1,电阻R=22Ω,各电表均为理想电表.副线圈输出电压的变化规律如图4乙所示.下列说法正确的是

A.输入电压的频率为100Hz

B.电压表的示数为311V

C.电流表的示数为1A

D.电阻R消耗的电功率是22W

题型:问答题 简答题

第一个五年计划期间完成的项目是 [ ]

A.长春第一汽车制造厂建成投产

B.南京长江大桥建成通车

C.我国第一颗原子弹爆炸成功

D.大庆油田建成

题型:问答题 简答题

文化是一个有机综合体,法是其中的一部分。即特殊的规范部分,任何国家的法都不是凭空产生,它都必然有一定的文化基础,即文化的其他因素在整体上,是法产生和存在的条件,因此,我们用“决定”一词语来表达文化中其他因素之综合与法的关系,这正如马克思曾推出的:“权利绝不能超出社会的经济结构以及由经济结构制约的社会的文化发展。”
这段文字意图说明( )。

A.法对文化的作用
B.法是一定社会主文化的组成部分和表现
C.文化中其他因素之综合与法的关系
D.文化是一个有机的综合体

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