甲将其位于某住宅楼顶层的一套住房出租给乙,租期2年,月租金9000元,但未约定租金支

题型:问答题 简答题

问题:

甲将其位于某住宅楼顶层的一套住房出租给乙,租期2年,月租金9000元,但未约定租金支付方式。书面租赁合同签订当日,乙向甲支付了1年的租金。租期第2个月,房屋天花板严重漏雨。乙通知甲维修,甲以合同未约定维修条款为由拒绝。乙只好自己找人维修,花去维修费8000元,维修期间房屋无法居住,乙全家住酒店10天,住宿费用3000元。租期第5个月,乙全家出国半年。行前,乙经甲同意将房屋转租给丙,租期半年,丙租住期间,因使用不当,将甲的洗衣机损坏。乙回国后,甲要求乙赔偿洗衣机损坏的损失,乙提出洗衣机系由丙损坏,甲应向丙索赔。

租期第13个月,甲要求乙支付第二年租金,乙拒绝。同时,乙要求甲支付天花板维修费8000元,并减免维修期间相当于酒店住宿费用的租金3000元,甲拒绝。租期第14个月,乙在未告知甲的情况下,在客厅造了一个壁炉。甲知悉后,要求乙拆除。

租期第16个月,甲在未通知乙的情况下,将房屋出卖给自己的姐姐丁并于3天后办理房屋转让登记。乙以优先购买权受到侵害为由,要求甲承担赔偿责任,丁则通知乙1个月内搬出。

要求:

根据上述内容,分别回答下列问题:

丁是否取得了房屋所有权?并说明理由。

考点:注册会计师合同法律制度综合练习合同法律制度综合练习题库
题型:问答题 简答题

对于银行和其他债权人而言,项目融资的安全性来自于( )。

A.项目本身的经济强度和项目之外的各种担保

B.项目本身的财务状况和各种担保

C.项目本身的经营能力和项目之外的融资渠道

D.项目本身的负债结构和融资渠道

题型:问答题 简答题

患者,女性,32岁,右眼上睑肿痛,流泪伴发热1周,查体:右眼视力正常,右眼上睑红肿,以外侧明显,呈"S"外观,外上方可扪及一个鸽蛋大小的包块,压痛明显,颞侧结膜充血水肿,右侧耳前淋巴结肿大。

下列处理不当的是()

A.局部点抗生素滴眼液

B.口服抗病毒药物

C.静脉点滴抗生素

D.局部冷敷

E.手术切除肿物

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根据组织的社会职能不同,将组织分为().

A、文化性组织

B、经济性组织

C、正式性组织

D、政治性组织

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内痔Ⅰ、Ⅱ期适用内痔法,其中气滞血瘀型宜选用何方治疗一

A.脏连丸加减

B.丹参饮加减

C.止痛如神汤加减

D.少腹逐瘀汤加减

E.桃红四物汤

题型:问答题 简答题

建设工程施工过程中承包人的权利和义务包括( )。

A.隐蔽工程在发现以前,承包人应当通知发包人检查

B.发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款

C.发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖

D.发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失

E.因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的,承包人应当承担损害赔偿责任

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