某商品住宅小区共有住在800套,已售出并交付600套,其中三套住房登记为王某,其余一

题型:多项选择题 案例分析题

问题:

某商品住宅小区共有住在800套,已售出并交付600套,其中三套住房登记为王某,其余一人一套;已售出未交付150套;未售出50套,由街道办事处组织成立了首次业主大会会议筹备组。筹备组完成了《业主大会议事规则》和《管理规约》的草拟,确定了业主委员会委员候选人名单等工作,拟召开首次业主大会会议。

根据《物业管理条例》,须经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且总人数2/3以上的业主同意的事项为()。

A、筹集和使用住房专项维修资金

B、确定定期会议和临时会议的时间

C、确定业主大会决定事项的表决原则

D、确定业主大会召开形式

考点:中级房地产经济2015年经济师中级房地产考试预测卷二
题型:多项选择题 案例分析题

△ABC的三条边分别是5、9、3a,则a的取值范围是(     )(单位:cm)。

题型:多项选择题 案例分析题

有三名围棋选手,年龄在10岁到20岁之间,这三名选手年龄的最小公倍数是336.这三名选手的年龄各是多少岁?

题型:多项选择题 案例分析题

在下列数字后填上合适的单位:一本苏科版九年级(下)物理课本的质量大约为235______.刘翔在雅典奥运会110m栏决赛中夺冠的平均速度为8.52______.

题型:多项选择题 案例分析题

下列选项中,关于实木复合地板面层的允许误差,说法正确的是()

A.板面缝隙宽度用楔形塞尺检查

B.表面平整度用2m靠尺和楔形塞尺检查

C.踢脚线上口平齐拉5m线,不足5m拉通线和用钢尺检查

D.相邻板材高差用钢尺和楔形塞尺检查

E.踢脚线与面层的接缝用钢尺检查

题型:多项选择题 案例分析题

C公司正在研究一项生产能力扩张计划的可行性,需要对资本成本进行估计。估计资本成本的有关资料如下:

(1)公司现有长期负债:面值1000元,票面利率6%,是每半年付息一次的不可赎回债券,该债券还有5年到期,当前市价1000.01元,假设新发行长期债券时采用私募方式,不用考虑发行成本。

(2)公司现有优先股:面值100元,股息率10%,属于每季付息的永久性优先股。其当前市价112.15元。如果新发行优先股,需要承担每股2元的发行成本。

(3)公司现有普通股:当前市价50元,最近一次支付的股利为4.19元/股,预期股利的永续增长率为5%,该股票的β系数为1.2,公司不准备发行新的普通股。

(4)资本市场:国债收益率为7%,市场平均风险溢价估计为6%。

(5)公司所得税税率:40%。

要求:

计算普通股资本成本:用资本资产价模型和股利增长模型两种方法估计,以两者的平均值作为普通股资本成本。

更多题库