购买某类房地产,通常抵押贷款占70%,抵押贷款的年利率为6%,自有资本要求的年收益率

题型:单项选择题

问题:

购买某类房地产,通常抵押贷款占70%,抵押贷款的年利率为6%,自有资本要求的年收益率为9%,该类房地产的资本化率为( )。

A.6.0%
B.6.9%
C.8.8%
D.9.0%

考点:房地产估价师房地产估价理论与方法房地产估价理论与方法
题型:单项选择题

下列单位可以不保存混凝土试块强度统计、评定记录的是()。

A.建设单位

B.施工单位

C.监理单位

D.城建档案馆

题型:单项选择题

为了有效控制砖墙水平灰缝的厚度,应采用的砌砖工艺过程是( )。

A.抄平放线

B.摆砖

C.立皮数杆

D.勾缝

题型:单项选择题

Ⅲ类洞制备时()

A.必须做鸠尾

B.无需做鸠尾

C.在舌侧(腭侧)做相应的鸠尾

D.在颊侧设计相应鸠尾

E.以上都不对

题型:单项选择题

依据合同法,下列正确的是:

A.定作人可以随时解除合同,造成承揽人损失的,应当予以赔偿

B.承揽合同具有法律约束力,任何一方不得随时解除合同

C.建设工程合同、承揽合同应当采用书面形式

D.未经同意,承揽人不得把任何工作交给第三人完成

题型:单项选择题

企业、事业单位、机关有会员25人以上的,应当建立基层工会委员会;不足25人的,可以单独建立基层工会委员会,也可以由两个以上单位的会员联合建立基层工会委员会,也可以选举组织委员一人,组织会员开展活动。

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