某商品住宅在建工程的建设用地面积25000m2,拟建500套住宅,总建筑面积为500

题型:单项选择题

问题:

某商品住宅在建工程的建设用地面积25000m2,拟建500套住宅,总建筑面积为50000m2,已完成总投资的80%。开发商以5000元/m2的价格预售了其中100套,建筑面积共计10000m2,预购人按房价的70%办理了个人住房抵押贷款。开发商曾将该在建工程抵押贷款,目前该笔贷款余额为260万元。开发商目前支付给施工单位的工程款比施工单位的实际收入少200万元。现评估该在建工程不存在预售期房且未设立法定优先受偿权下的价值为2000万元。当地同类在建工程的抵押贷款成数一般为65%。则该在建工程的再次抵押价值为()万元。

A.800

B.1200

C.1000

D.2000

考点:房地产估价师房地产估价理论与方法房地产估价理论与方法
题型:单项选择题

小林同学对所学知识归纳如下,其中有错误的一组是 [ ]

A. 化学与能源:煤、石油、天然气--不可再生的化石燃料;

                         风能、水能、太阳能--未充分利用的绿色能源

B. 安全知识:居室装修--常开窗通风,使有害物挥发;

                      煤气泄漏--关闭气阀、严禁烟火

C. 元素与人体健康:缺钙--易得甲状腺肿大 

                                缺氟--易生龋齿

D.环保与物质利用:减少水污染--合理使用农药、化肥

                                减少白色污染--使用可降解的塑料

题型:单项选择题

码头上的轮船汽笛声传得很远,是因为:[ ]

A、汽笛声频率高

B、汽笛声音音色好

C、汽笛发声的振幅大

D、汽笛声传播得快

题型:单项选择题

财产清查按照清查的范围分类,可以分为()

A、全面,定期

B、全面,不定期

C、局部,定期

D、全面,非全面

题型:单项选择题

冬季作业可因天气寒冷而简化作业程序。

题型:单项选择题

钻床在给工件钻孔之前应先在工件上做()和()

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