项目后评价的工作包括两个方面,一是对项目评价时点以前已经完成的部分进行总结,二是(

题型:单项选择题

问题:

项目后评价的工作包括两个方面,一是对项目评价时点以前已经完成的部分进行总结,二是( )。

A.对项目评价时点以后的工作进行预测

B.对项目实施管理进行评价,主要是对工程的造价、质量和进度进行分析评价

C.对项目市场需求状况及未来进行预测

D.对项目运营外部条件现状及未来进行预测

考点:注册咨询工程师工程咨询概论工程咨询概论
题型:单项选择题

下列关于OSPF协议的描述中,错误的是()

A.一个OSPF区域内的路由器数一般不超过200个

B.OSPF区域内每个路由器的链路状态数据库只包含本区域的拓扑结构信息

C.OSPF协议要求当链路状态发生变化时用洪泛法发送此信息

D.每一个OSPF区域拥有一个64位的区域标识符

题型:单项选择题
汉译英。
1. 10月12日
2. 12月25日
3. David的生日宴会
4. .学校观光
5. 音乐节
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6. 学校上课日
7. 艺术节
8. 红毛衣
9. 看一看
10. 演讲比赛
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题型:单项选择题

巴黎公社文学的诗人包括()

A、鲍狄埃

B、克莱芒

C、米歇尔

D、琼斯

E、林顿

题型:单项选择题

小儿肺炎应用肾上腺皮质激素的适应症不包括

A.呼吸衰竭
B.严重喘憋
C.脑水肿
D.中毒性脑病
E.发热

题型:单项选择题

某开发公司欲参与A宗地的土地使用权招标竞投,现委托某土地估价机构对A宗地进行招标地价评估。该估价机构收集到有关资料如下。
(1)A宗地面积为2500m2,规划用途为住宅用地,最大容积率为4.5,区域基础设施状况为“五通一平”,出让年期为住宅用地法定最高年限。
(2)该开发公司拟取得该地块的土地使用权后,建造商品住宅楼,预计开发期为2年,建筑费为700万元,专业费和不可预见费分别为建筑费的6%和4%,建造成本均匀投入,建成后即可全部售出。
(3)该开发公司预计的投资回报率为房地产售价的15%;税金为房地产总价的6%;银行年贷款利率为11%,土地还原利率为8%。
(4)在A宗地所在区域内建筑结构及装修水平相同的三幢商品住宅楼的正常售价分别为
实例B:2480元/m2
实例C:2840元/m2
实例D:2600元/m2
A宗地上建成后的房地产与上述三个比较实例的影响因素修正指数如下表,表中数值表示各案例条件与待估房地产的比较,负号表示案例条件比待估房地产差,正号表示案例条件优于待估房地产。

表1 影响因素修正指数表
比较因素 A宗地 比较实例B 比较实例C 比较实例D
交易时间 100 0 -4 -3
交易情况 100 -2 -2 0
区域因素 100 0 +1 -2
个别因素 100 -1 +6 +4
使用年期 100 +2 0 +1
根据以上资料,评估出该公司的投标地价。

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