某宗房地产的土地是通过有偿出让获得使用权的,在估价时点建设用地使用权剩余年限为50年

题型:单项选择题

问题:

某宗房地产的土地是通过有偿出让获得使用权的,在估价时点建设用地使用权剩余年限为50年,建筑物剩余经济寿命晚于建设用地使用权剩余年限结束,且出让合同约定建设用地使用权期间届满需要无偿收回建设用地使用权时,建筑物也无偿收回,预计未来第一年的净收益为50万元,此后每年的净收益会在上一年的基础上增加2%;该类房地产的报酬率为6%,则该宗房地产的收益价值为()万元。

A.833

B.2500

C.1250

D.1067

考点:房地产估价师房地产估价理论与方法房地产估价理论与方法
题型:单项选择题

k代表实数常数,讨论关于x,y的方程kx2+2y2-8=0所表示的曲线名称、并指出k的取值范围.

题型:单项选择题

正常覆盖时,上颌切牙切缘到下颌切牙唇面的水平距离是()

A.10mm以上

B.8~9mm

C.6~7mm

D.4~5mm

E.小于3mm

题型:单项选择题

患者女,27岁,阵发性咳嗽1个月余,临睡前和清晨较重,咳中等量白痰,服用多种镇咳、祛痰、抗菌药物效果不明显,症状持续加重,夜间有时影响睡眠。查体:双肺听诊呼吸音粗,胸片双肺纹理重,肺功能检测结果:FEV1占预计值的89%。既往史:患变应性鼻炎5年。

下一步应选择的检查是()

A.胸部CT

B.支气管激发试验

C.支气管镜检查

D.痰细菌培养

E.肺通气功能检查

题型:单项选择题

从临床表现上来看,感染型与毒素型食物中毒最大的区别在于()。

A.有无恶心、呕吐

B.有无腹痛、腹泻

C.有无体温升高

D.病死率不同

E.死亡率不同

题型:单项选择题

在农电生产系统中,在检修记录填写页面,可以点击()按钮对检修记录进行修改。

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