某宗房地产的土地使用年限为50年,至今已使用8年,预计该宗房地产年有效毛收入为80万
题型:单项选择题
问题:
某宗房地产的土地使用年限为50年,至今已使用8年,预计该宗房地产年有效毛收入为80万元,运营费用率为40%,安全利率假定为6%,风险补偿率为安全利率的40%,该房地产的收益价格为( )。
A.368万元
B.552万元
C.561万元
D.920万元
某宗房地产的土地使用年限为50年,至今已使用8年,预计该宗房地产年有效毛收入为80万元,运营费用率为40%,安全利率假定为6%,风险补偿率为安全利率的40%,该房地产的收益价格为( )。
A.368万元
B.552万元
C.561万元
D.920万元