某企业从设备租赁公司租借一台设备，该设备的价格为136万元，租期为5年，每年年末支付

个案工作建立关系技巧不包括（）。

A.建立有利于服务对象积极表达的关系模式 

B.感同身受 

C.制造气氛 

D.自我披露

2012年1月，G省A市一级资质B房地产开发公司，在A市规划区内取得两块建设用地使用权，一块是商品住宅小区建设；一块是位于A市市中心的一幢45层国际宾馆的建设，该国际宾馆为重点国际性旅游贸易建筑。该国际宾馆±0.000的绝对标高为45.000m，建筑高度为126m。在该商品住宅小区建设中，B房地产开发公司利用自有资金、从其他企业借款、从银行贷款、进行商品房预售等四方面筹集资金。在写字楼的建设中，由A市C商业银行担保，B房地产开发公司向社会公开发行债券，债券期限为两年，发行时按照每张80元的价格发行，到期按面值100元兑付。B房地产开发公司计划将发行债券募集到的一部分资金用于B房地产开发公司开发该幢45层国际宾馆的建设。
2012年3月，B房地产开发公司通过招标将该两个项目的设计任务，委托给了A市乙级资质D建筑设计公司，D建筑设计公司按设计合同规定，为B房地产开发公司提供了设计方案、设计概算及设计图样。据此，请回答以下问题：

B房地产开发公司发行的债券，应属于( )债券。

A．贴现债券

B．抵押债券

C．附息债券

D．担保债券

建设工程项目管理的内涵是：自项目开始至项目完成，通过项目策划和项目控制，以使项目的()得以实现。

A、成本目标

B、费用目标

C、进度目标

D、管理目标

E、质量目标

固定资产应当按照（）计量。

A、现值

B、公允价值

C、成本

D、协议价