某宗房地产每年净收益为100万元,建筑物价值为250万元,建筑物资本化率为15%,土
题型:单项选择题
问题:
某宗房地产每年净收益为100万元,建筑物价值为250万元,建筑物资本化率为15%,土地资本化率为12%。则运用直接资本化法计算该宗房地产的价值为( )万元。
A.520.83
B.250
C.770.83
D.270.83
某宗房地产每年净收益为100万元,建筑物价值为250万元,建筑物资本化率为15%,土地资本化率为12%。则运用直接资本化法计算该宗房地产的价值为( )万元。
A.520.83
B.250
C.770.83
D.270.83