有一投资者以4000元/m2的价格,购买了一套建筑面积为1000m2的写字楼单元,银

题型:单项选择题

问题:

有一投资者以4000元/m2的价格,购买了一套建筑面积为1000m2的写字楼单元,银行为其提供了15年期的商业用房抵押贷款,抵押贷款价值比率为60%。该贷款的年利率为9%,按月等额还本付息。假设该写字楼物业每年升值2%,投资者在第6年年初将该物业转售,则投资者剩余的物业权益价值是( )万元。

A.192.16

B.249.47

C.250.00

D.441.63

考点:注册物业管理师物业经营管理物业管理师物业经营管理
题型:单项选择题

在工程建设程序中,建设单位进行工具、器具、备品、备件等的制造或订货是( )阶段的工作。

A.建设准备

B.施工安装

C.竣工验收

D.生产准备

题型:单项选择题

冷天,在暖和的教室的玻璃窗上会“出汗”或结冰花.下列有关说法不正确的是(  )

A.玻璃窗上的“汗”是水蒸气液化生成的

B.玻璃窗上的“冰花”是水蒸气凝华生成的

C.“汗”出在玻璃窗上靠教室内一面的玻璃上

D.冰花结在玻璃窗上靠教室外一面的玻璃上

题型:单项选择题

钢质焊接气瓶定期检验时,下述瓶体存在外观缺陷的气瓶哪些应报废()

A.瓶体存在裂纹、鼓包、结疤、皱折或夹杂等缺陷

B.瓶体磕伤、划伤、凹坑处的剩余壁厚小于设计壁厚90%

C.瓶体存在弧疤、焊迹或明火烧烤等热损伤而使金属受损

D.瓶体上孤立点腐蚀处的剩余壁厚小于设计壁厚

E.瓶体线腐蚀或面腐蚀处的剩余壁厚小于设计壁厚90%

题型:单项选择题

下列不属于汽车保险附加险种类中的是()。

A.全车盗抢险

B.风挡玻璃单独破碎险

C.不计免赔特约险

D.第三者责任险

题型:单项选择题

下面不属于预防煤尘爆炸的措施的是()。

A。降尘

B。防止引燃

C。隔爆

D。将氧气浓度

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