甲公司将其一套门面房出卖给林某，约定房屋价款为58万元，先付3万元，剩余55万元在所有权证、土地权证过户，一切手续办理完毕后5日内付清。任何一方违约，按照合同总价款的5%向另一方承担违约金。双方还约定，房屋所有权证、土地使用权证的过户手续由林某负责办理。合同签订后，林某支付了3万元，甲公司将办理过户手续所需的相关资料交付给林某。2006年8月9日，林某领取了房屋所有权证书，8月10日，甲公司将房屋交付给林某，林某又支付了53万元房款，余款2万元未付。甲公司于2006年11月3日向法院提起诉讼，要求林某支付剩余房款2万元，并承担违约金2.9万元。林某则以土地使用权过户手续一直未办理为由予以抗辩。经查，在房屋所有权过户手续办结后，按照正常的行政程序，土地使用权过户手续应当2周内办理完毕。下列说法正确的是：
A．林某有权不支付剩余房款，理由是所附条件尚未成就
B．甲公司有权请求林某支付剩余房款
C．林某有权请求降低违约金的数额
D．甲公司有权请求林某承担违约责任