如何划分权力的类型？

吉祥房地产开发公司在未取得商品房预售许可证明的情况下对某小区进行预售，其使用虚假的商品房预售许可证明与甲签订了将该小区一套商品房的预售合同。甲在得知此事实后，向法院提起诉讼，开发商在起诉前取得预售许可证。则根据合同法律制度的规定，下列各项表述中，正确的有()

A.吉祥房地产开发公司进行商品房预售，必须申领商品房预售许可证明

B.该商品房预售合同有效

C.该商品房预售合同因开发商在订立时未取得预售许可证明而无效

D.该商品房预售合同因未办理登记而无效

随着课程改革的深入，教师要走出封闭、狭隘和垄断的阴影，在新的课程环境下重塑自己并界定角色职能。结合自己的教学实际，谈谈新课程中教师角色将发生哪些转变？

借款人为法人的商业用房抵押贷款的期限最长不得超过（）。

A.3年

B.5年

C.8年

D.10年

原产地证明书是证明产品原产于某地的书面文件。它是受惠国的原产品出口到给惠国时享受关税优惠的凭证，同时也是进口货物是否适用反倾销、反补贴税率、保障措施等贸易政策的凭证。一个原产地证书原则上适用于一批进口货物，但经批准可多次使用。

简述整存整取定期储蓄存款利息的计算。