资产：

有关复层扁平上皮的描述正确的是（）。

A.由两层以上细胞组成

B.浅表层为扁平形细胞

C.中间为多层多边形细胞

D.基层为一层立方或矮柱状细胞

E.内有血管和丰富的神经末梢

对于长期销售增长企业，( )对于销售收入增长显得非常重要。

A．资产增加

B．资产效率

C．科学技术

D．季节因素

下面关于基因型和表现型的叙述中，错误的是（）

A.基因型相同，表现型一定相同

B.表现型相同，基因型不一定相同

C.环境相同，基因型相同，表现型一般相同

D.环境相同，表现型相同，基因型不一定相同

张某(某市城镇居民)承包了某集体组织的荒地以经营果园，但该承包并没有办理登记。由于资金短缺，张某遂将果园抵押给银行，并签订了抵押合同，但并未办理抵押登记。由于科学经营获得了大丰收，但张某并不懂得销售的途径和方法，遂委托市里的朋友李某在市里代为销售，双方约定，苹果每斤最低1元钱，李某按销售总额的15%提成，提成每年年底结算，并约定了其他事宜。合同签订后，李某以自己的名义给各家水果销售商供货。结算到期后，张某拒绝按照合同的约定向李某支付报酬，李某遂将水果留置。
问：

张某与银行签订的抵押合同的效力如何抵押权是否成立为什么