毛租金乘数法是将估价对象一年的毛租金乘以毛租金乘数得出估价对象价值的方法。毛租金乘数

题型:多项选择题

问题:

毛租金乘数法是将估价对象一年的毛租金乘以毛租金乘数得出估价对象价值的方法。毛租金乘数法有下列优点,正确的是()。

A.方便易行,在市场上较容易获得房地产的售价和租金资料

B.由于在同一市场,同一房地产的租金和售价同时受相同的市场力的影响,因此毛租金乘数是一个比较客观的数值

C.避免了由于多层次估算可能产生的各种误差的累计

D.忽略了房地产租金以外的收入

E.毛租金乘数从表格中容易获得

考点:房地产估价理论与方法房地产估价理论与方法题库
题型:多项选择题

慢性支气管炎合并肺部感染的治疗,下列各项中不恰当的是()

A.应用敏感的抗生素

B.菌苗注射

C.应用祛痰镇咳药物

D.应用支气管扩张剂

E.雾化吸入稀释痰液

题型:多项选择题

1845年,福州官员奏称:洋货“充积于厦口”。洋棉、洋布,“其质既美,其价复廉,民间之买洋布、洋棉者,十室而九”。因此,“江浙之棉布不复畅销”,“闽产之土布土棉……不能出口”。上述材料主要说明(  )

A.小农经济不能顺应世界经济潮流

B.中国闭关锁国政策被打破,外国商品大量倾销

C.外国商品质优价廉,深受中国人喜爱

D.中国自然经济解体,政府官员非常恐惧

题型:多项选择题

有一台立式车床,启动和制动比较频繁,在进行变频调速时,应注意哪些问题()

A.关键是启动和制动的时间是否能够满足要求

B.启动时,应预置好升速的自处理功能,以防止跳闸

C.如果启动时间无法满足要求,则应将变频器的容量加大一挡

D.选择自动制动的方式

题型:多项选择题

场景(三) 甲承包商与乙签订装修合同,合同约定由甲承包商在2006年12月31日前为乙将其的一套别墅装修好,乙于2007年1月1日向甲支付全部工程款。甲与2006年12月10日提前完工,并交于乙。2007年1月1日乙并未按合同约定向甲支付工程款,甲与2007年2月15日向乙催收,乙答应甲2007年3月8日付款,3月8日甲并未收到乙的工程款。2007年7月1日~8月1日之间,当地发生特大洪水,导致甲承包商不能行使请求权。2007年12月1日,甲承包商向法院提起诉讼,请求业主乙支付拖欠的工程款,2007年12月31日法院作出判决。
根据场景(三),回答下列问题:

诉讼时效,是指权利人在法定期间内,未向人民法院提起诉讼请求保护其权利时法律规定消灭其( )的制度。

A.上诉权

B.实体权

C.求偿权

D.胜诉权

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A corps of so-called barefoot doctors are trained in hygiene, preventive medicine, acupuncture, and routine treatment of common diseases.

A. nutrition
B. sanitation
C. nursery
D. welfare

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