| 有一个大型购物中心，总建筑面积100000m2。现有一投资商欲整体购买该购物中心用于自营或者出租，开发商也有意整体出售该购物中心，现委托房地产估价机构对其公开市场价值进行评估。根据市场调查结果，当地商业房地产市场已趋于饱和；根据城市规划，该购物中心周边同一供需圈内未来还将兴建两个大型购物中心。 |
假设对于该类房地产，银行一般按照房地产公开市场价值的80%发放抵押贷款。结合该大型购物中心的特点，如果将该房地产用于抵押贷款，银行最可能采取的措施是( )。
A．大型购物中心收益会随着商品经济的发展不断增加，因此可以考虑调高放款比率
B．该物业周边商业竞争激烈，未来收益应保守计算，因此银行会考虑调低放款比率
C．该物业未来可能用于出租，因此房地产回收周期长，银行会考虑不予放款
D．大型购物中心年收益较大，出于抵押贷款的风险考虑，银行会调高对该笔抵押贷款的年利率