甲公司和乙公司均为增值税一般纳税人，适用的增值税税率均为17%，所得税均采用资产负债表债务法核算，适用的所得税税率为25%。甲公司和乙公司有关资料如下：
(1)甲公司2012年12月31日应收乙公司账款账面余额为10140万元，已提坏账准备1140万元。由于乙公司连年亏损，资金周转困难，不能偿付应于2012年12月31日前支付的应付账款。经双方协商，于2013年1月2日进行债务重组。乙公司用于抵债资产的公允价值和账面价值如下：
单位：万元
| 项目 | 公允价值 | 账面价值 |
| 可供出售金融资产(系对丙公司股票投资) | 800 | 790(成本为700，公允价值变动为90) |
| 无形资产—土地使用权 | 5000 | 3000(原价3200，摊销200) |
| 库存商品 | 2000 | 1500(未计提存货跌价准备) |
甲公司减免扣除上述资产抵偿债务后剩余债务的60%，其余债务延期2年，每年按2%收取利息，利息于年末按年收取，实际利率为2%。债务到期日为2014年12月31日。
(2)甲公司取得的上述可供出售金融资产仍作为可供出售金融资产核算，201 3年6月30日其公允价值为795万元，201 3年12月31日其公允价值为700万元(跌幅较大)，2014年1月10日，甲公司将可供出售金融资产对外出售，收到款项710万元存入银行。
(3)甲公司取得的土地使用权按50年、采用直线法摊销。假定土地使用权的摊销方法和摊销年限均符合税法的规定。
(4)2013年10月1日，甲公司将上述土地使用权出租作为投资性房地产，并采用公允价值模式进行后续计量，租赁期开始日的公允价值为6000万元。合同规定每季度租金为100万元，于每季度末收取。
(5)201 3年12月31日，收到第一笔租金100万元，同日，上述投资性房地产的公允价值为6100万元。
(6)甲公司取得的库存商品仍作为库存商品核算。
假定：
(1)不考虑增值税、所得税外其他税费的影响。
(2)甲、乙公司对外提供半年报和年报。
要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。
关于2013年投资性房地产的会计处理，下列选项中正确的有( )。
A．借：资本公积—其他资本公积 268.75贷：递延所得税负债 268.75
B．借：所得税费用 268.75 贷：递延所得税负债 268.75
C．借：投资性房地产—公允价值变动 100 贷：公允价值变动损益 100
D．借：所得税费用 25 贷：递延所得税负债 25
E．借：所得税费用 31.25 贷：递延所得税负债 31.25