材料一 近年来，不断攀升的房价打碎了众多“蜗居者”的梦。针对不断攀升的房价，国家进行了新一轮的调控，其中最为严厉的是《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》。2010年4月17日，国务院发布了《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，采取十条措施控制房价过快上涨。一、建立考核问责机制。二、实行更严格的差别化住房信贷政策。三、严格限制炒房和投机性购房。四、通过税收政策调节住房消费和房地产。五、增加居住用地有效供应。六、调整住房供应结构。七、加快保障性安居工程建设。八、加强对房地产开发企业购地和融资的的监管。九、加大交易秩序监管力度。十、完善房地产市场信息披露制度。同时，增加住房的有效供应，加快保障性安居工程建设，加大对捂盘惜售、囤集房源等的查处力度。新政实施后，几近疯狂的楼市开始应声“退烧”。进入2011年10月份以来，楼市价格已现整体下行趋势 房企普遍变招求生，与此同时，全国各地出现了不同程度的“退房潮”现象。
（1）结合材料一，运用所学《经济生活》的有关知识，说说国家是如何遏制部分城市房价过快上涨？
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材料二 中国人对“房”总是情有独钟，中国的“农耕文化”和国人的“家国伦理”，造成了中国人心目中的家，不仅是遮风避雨的居住场所，也是最终的情感归宿地。中国人渴望“居者有其屋”，不愿意租房，往往不惜集几代人的力量购房，在助长高房价的同时，个人也背上沉重的经济负担，甚至成为“房奴”。
（2）试用《文化生活》的有关知识，评析材料二中“家国伦理”对于中国人住房消费的影响。
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