1995年，甲按房改标准价800元/m2，购买了本单位A、小区的一套60m2的住房。

问题：

1995年，甲按房改标准价800元/m²，购买了本单位A、小区的一套60m²的住房。2000年，甲退休2002年1月，甲补齐了标准价与成本价的差价200元/m2。3月，甲拟重新购买住房，在媒体上看到下列一则广告：“都一乐小区即将全面开工建设，现火爆开盘，决定内部发售。该小区到C、B、D、商圈仅10分钟路程，房屋开盘售价每套20万元。”4月，甲拟购买某开发公司开发建设的B小区住房。该开发公司销售人员向甲推荐了C户型，并做了如下介绍：“该户型经实测，套内建筑面积为85m²，套内使用面积为71m²。阳台为全封闭，阳台底板水平投影面积为3m²，由于阳台围护物向外倾斜，增大了阳台的使用空间5%。该户型应分摊的共有建筑面积为16m²。”7月，甲以1500元/m²购买了B小区C户型的住房，并将A小区的住房出售。

关于小区物业管理，正确的表述是（）

A、开发公司在开发阶段可聘请物业管理公司，进行物业管理的早期介入

B、开发公司可与早期介入的物业管理公司签订物业管理委托合同

C、只有成立业主委员会后，小区才能实施物业管理

D、小区建成后，业主委员会必须与早期介入的物业公司签订一年以上的物业管理委托合同