6年前甲公司提供一宗40年使用权的出让土地,与乙公司合作建设一办公楼,总建筑面积30

题型:单项选择题

问题:

6年前甲公司提供一宗40年使用权的出让土地,与乙公司合作建设一办公楼,总建筑面积3000m2,于4年前建成并投入使用,办公楼正常使用寿命长于土地使用年限。甲、乙双方当时合同约定,建成投入使用后,其中的1000m2建筑面积归甲方,2000m2建筑面积由乙方使用15年,期满后无偿归甲方。现今,乙方欲拥有该办公楼的产权,甲方也愿将其产权转让给乙方。据调查得知,现时该类办公楼每平方米建筑面积的月租金平均为80元,出租率为85%,年运营费用约占年租赁有效毛收入的35%,资本化率为10%。请问:

该办公楼的收益年限为( )年。

A.30

B.34

C.36

D.40

考点:房地产估价师房地产估价案例与分析房地产估价案例与分析
题型:单项选择题

期中测试,贝贝语文得了91分,数学86分,数学比英语少2分,贝贝期中测试这三科的平均成绩是______分.

题型:单项选择题

ABC会计师事务所接受委托,承办V公司2011年度财务报表审计业务,并于2011年底与V公司签订了审计业务约定书。ABC会计师事务所指派A和B注册会计师为该审计项目合伙人。假定存在以下情况:
(1)A注册会计师持有V公司的股票10000股,市值约6000元。由于数额较小,A注册会计师未将该股票售出,也未予以回避。
(2)ABC会计师事务所与V公司签订的审计业务约定书约定:审计费用为1500000元,V公司向ABC会计师事务所预付50%的审计费用,剩余50%视审计报告意见类型,决定是否支付;
(3)ABC会计师事务所的合伙人M注册会计师目前担任V公司的独立董事;
(4)审计小组负责人B注册会计师2010年曾担任V公司的审计部经理;
(5)审计小组成员C注册会计师自2009年以来一直协助V公司编制财务报表。
[要求] 判断上述情况是否对职业道德基本原则产生不利影响,并简要说明理由。

题型:单项选择题

符号 ,表示用去除材料加工的方法得到的表面粗糙度Ra的上限值为()。

题型:单项选择题

治疗热毒血痢,当首选的药物是

A.苦参
B.葛根
C.白头翁
D.穿心莲
E.黄柏

题型:单项选择题

微小病变型肾病综合征最主要的治疗是

A.高蛋白低盐饮食
B.卧床休息
C.糖皮质激素
D.利尿剂
E.非激素类免疫抑制剂

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