有一成片荒地需要估价。获知该成片荒地的面积为2km2,适宜进行“五通一平”的开发后分

题型:单项选择题

问题:


有一成片荒地需要估价。获知该成片荒地的面积为2km2,适宜进行“五通一平”的开发后分块有偿转让;可转让土地面积的比率为60%;附近地区与之位置相当的“小块”“五通一平”熟地的单价为800元/m2;开发期需要3年:将该成片荒地开发成“五通一平”熟地的开发成本、管理费用等经测算为2.5亿元/km2;贷款年利率为10%;投资利润率为15%;当地土地转让中卖方需要缴纳的税费为转让价格的6%,买方需要缴纳的税费为转让价格的4%。

该成片荒地开发完成后的总价值为( )。

A.5亿元

B.8亿元

C.9.6亿元

D.10.6亿元

考点:房地产估价师房地产估价案例与分析房地产估价案例与分析
题型:单项选择题

以下选项能够正确反映唯物主义三种基本形态演进顺序的是

①万物皆备于我                       

②万物的基础是原始物质,是基本元素

③气者,理之依也                     

④物质是标志客观实在的哲学范畴

A.②→①→④

B.②→③→④

C.③→④→②

D.③→②→④

题型:单项选择题

关于脂肪乳剂静脉注射混合液的使用中说法正确的是

A.直接采用同一条通路输注脂肪乳剂静脉注射混合液和其他治疗液

B.配制好脂肪乳剂静脉注射混合液后,最好立即使用,否则置于4℃冰箱中保存

C.输注时可在Y型管中根据需要加入其他药物

D.使用PVC袋时可在常温日光下操作

E.氨基酸和葡萄糖混合后有沉淀仍可加入脂肪乳剂

题型:单项选择题

患者,女,24岁,已婚。产后1周,小腹隐隐作痛,喜按,恶露量少、色淡,头晕耳鸣,舌淡红苔薄白,脉虚细。其证候是()

A.气虚

B.肾虚

C.血虚

D.虚寒

E.脾肾两虚

题型:单项选择题

劳动过程由下列因素或条件组成,除外()

A.劳动组织

B.操作体位和方式

C.体、脑劳动比例

D.劳动强度

E.采光照明

题型:单项选择题

防治高血压的非药物措施为()

A.减重,增加运动,BMI保持>24kg/m2

B.膳食限盐,每日平均不大于8g

C.减少膳食脂肪,总脂肪小于总热量的30%饱和脂肪>10%

D.每周运动3-5次,每次持续运动20-60分钟

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