某市中心区的一个现状工业区，占地约40hm2，其中有少量质量完好、有历史保留价值的工
题型：问答题
问题：
某市中心区的一个现状工业区，占地约40hm2，其中有少量质量完好、有历史保留价值的工业厂房。该用地的规划使用性质为居住，南侧为现状居住区(缺少居住公共服务设施)，西侧为铁路正线，北侧为保留工业用地(现多为机械工业，有噪声干扰)，东侧为城市主干道。
市政府拟对该用地进行改造，规划部门已经给出了部分规划条件，包括：
1．用地情况、规划性质、边界条件、规划用地面积。
2．建筑限高、建筑后退边界和建筑间距要求。
3．容积率、建筑密度指标。
4．绿地配置要求。
5．市政公用设施和道路的配置要求。
6．用地内应保留的市政设施。
请将规划条件补充完整。
