某开发建设单位申请在某大城市(国家级历史文化名城)市中心区的一个地段内进行旧区改造，

问题：

某开发建设单位申请在某大城市(国家级历史文化名城)市中心区的一个地段内进行旧区改造，开发住宅、商业、办公等项目，其性质与城市总体规划相符。该地块面积约21.8hm²，东西两侧面临城市主干道，南侧现状(低层)商业街，西侧为已初具规模的区级商业中心，地块周边地区人文环境要素众多，交通繁忙，西侧主干道(二号大街)上有规划地铁线通过(地块现状见图4-2-1)。假如你是城市规划行政主管部门经办人，试对下列已给出的修建性详规的部分规划设计条件，补充提出其他必要的规划设计条件。

已给出的规划设计条件：

1．用地性质、用地范尉、用地面积；

2．建筑限高、建筑后退及间距要求；

3．绿地配置要求；

4．公建配套设施要求；

5．市政公用设施配置要求：

6．保留新建多层商厦及绿地；

7．原有停车场为地块西侧的区级商业中心使用，应就近保证其停车位数量。