F房地产公司(以下简称F公司)申请征用G乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区
题型：多项选择题
问题：
| F房地产公司(以下简称F公司)申请征用G乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，F公司将此项目整体转给H公司，H公司通过市场分析后，拟将其中5公顷土地建商业用房，此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中，H公司将该项目抵押给K银行取得建设贷款。H公司经批准预售该住宅。 |
F公司转让该项目给H公司需( )手续。
A．到房屋权属登记机关办理转移登记
B．经有批准权的人民政府批准
C．办理土地使用权变更登记
D．到房地产开发主管部门办理备案手续
