1977年出生的姜帆已过而立之年，2007年“十一”国庆节，他终于和谈了多年马拉松

发布时间：2017-07-17 18:27 │ 来源：www.tikuol.com

题型：单项选择题

问题：

1977年出生的姜帆已过而立之年，2007年“十一”国庆节，他终于和谈了多年马拉松恋爱的女友晓芸举行了婚礼。同时，随着收入的提高，每月在支付基本生活开销和还房贷之余，姜帆感觉手头的资金有些宽裕，想作一个理财计划，经过初步沟通面谈后，你获得了以下家庭、职业与财务信息：
一、案例成员

家庭成员	年龄	职业	身体状况
姜帆	31	某大公司业务主管	佳
晓芸	28	某私企会计	佳

二、家庭月收支情况
　　　　　　　　　　　　　　　　　　表1 家庭每月收支状况 (单位：元)

每月收入		每月支出
本人收入	6000	房贷或房租	2000
配偶收入	3000	日常基本生活开销	3000
其他收入	0	其他开支	0
合计	9000	合计	5000
每月结余(收入-支出)		4000

三、家庭年度收支状况
　　　　　　　　　　　　　　　　　　表2 家庭年度收支状况 (单位：元)

收入		支出
姜帆年度奖金	15000	表孝心	5000
晓芸年度奖金	5000	旅游费	5000
合计	20000	合计	10000

四、家庭资产状况
　　　　　　　　　　　　　　　　　　表3 家庭资产负债情况 (单位：万元)

家庭资产		家庭负债
现金及活存	5	房屋贷款	30
房产自住	45	消费性贷款(余额)	30
其他	0	其他	0
资产总计	55	负债总计	0
净值(资产-负债)		25

五、保险情况
姜先生和晓芸只有社会保险，没有购买任何商业保险。
六、家庭理财方面的问题
1．现在让姜先生头疼的是房子的处置问题，他考虑过出租，但郊区租金非常便宜，辛辛苦苦几万元装修好了，一个月租1000元，等过几年自己想住了，还得要重新装修，不如压根就别租了。不过，新房如果就这样闲置着，着实又有些浪费。
2．随着收入的提高，每月在支付基本生活开销和还房贷之余，姜帆感觉手头的资金有些宽裕。这些闲钱该做投资还是提前还贷，该如何规划
3．家庭的育儿计划。
七、假设条件
1．通货膨胀率为3%
2．住房公积金、养老金、医疗保险金和失业保险金分别为税前收入的7%，8%，2%，1%。个人所得税免征额为2000元。

姜先生的房贷余额为30万元，月供为2000元，贷款利率为6.17%，则还需要偿还( )年。

A．22

B．23

C．24

D．25