用市场比较法估价时,对比较实例为拍卖、招标的价格,需进行交易情况修正。( )

题型:判断题

问题:

用市场比较法估价时,对比较实例为拍卖、招标的价格,需进行交易情况修正。( )

考点:房地产估价师房地产估价理论与方法房地产估价理论与方法
题型:判断题

阅读下文,回答问题。

大运河遗产保护中的误区种种

必须清楚地认识到,经过历史的风蚀,大运河沿线历史城镇所保存的文化遗产已经很少了,有的文化遗产甚至已遭到较为严重的破坏,因此,最重要的是要加强对大运河沿线现存历史文化遗产的摸底调查,避免进一步的开发建设所可能造成的更大损失。许多地方对当地的文化深有感情,许多当地的专家也颇有研究,问题在于各地还缺乏保护的基本资料,最重要的是缺乏正确的保护理念。譬如,一谈到保护,人们往往就以为是要重新开凿运河,要重建漕运总署衙门等等。这些都是很严重的误区。   

有人提议把古老运河建成“水上高速”。大运河山东段据说提出要大规模投资重新开挖被湮没的古河道,重建分水工程,以重现昔日辉煌。问题在于,大运河的功能已经发生了重大变化,以往农耕时代的“水上通衢”地位已让位于工业时代的铁路和公路。山东济宁以北的河段早已断流,水文地貌情况也发生了很大变化,加上整个北方的缺水已属不争的事实,何处能引水济运?当年运河的“水脊”南旺镇巨大的分水工程中,一个个提升水位的水闸、蓄水的水柜和宏大的分水龙王庙,如今均已湮没消亡,而且地形地貌也有了极大变化,现在已找不到这些水工建筑的遗址,残存的龙王庙也仅剩几座小庙,残破不堪,在风雨中飘摇。另外,运河沿线原有的众多会馆、码头、市场早已破败孑存,有的已荡然无存,即使重新开凿,也不再可能重现昔日风光。   

济宁市区内沿老运河把原有的老房子全部拆除,新建了一条苏州街,看似古色古香,却不见原来的历史踪迹。扬州重视城市建设和运河沿线的整治,从2000年以来,城市中的大运河沿岸整治一新,但沿岸的历史风貌,大运河沿岸十里长堤绿柳成荫的历史古河原真性风貌,重现尚需时日。聊城也是这样,原来热闹繁华的运河码头沿线,只剩下一座国家文物保护单位山陕会馆,馆前的大运河变成了城市公园里一条普通的河沟。文物仍在,整体环境已变样,文物的运河文化价值,被无情地抹掉了。

与丰富的文物遗迹相比,大运河沿线已经完成了数量可观的重建、复建或者仿古的商业性项目,希望依托运河遗产招商引资的项目更多,破坏性建设屡见不鲜。另一方面,运河沿线以人们的生活景观为主体的古镇、古村的数量、质量却令人担忧。要想拍一张有特色的照片,还要东找西找。再不采取措施加以调查、挖掘和分类保护,恐怕就太迟了。大量历史村镇的遗产保护在城市化的高速发展中还远没有引起各方的重视,毕竟,运河不只是一条简单的水道,离开了人们的传统聚居,它的保护层次就不完善。  

(阮仪三《文汇报》2007年7月22日 原文有改动)

1.下列不属于大运河遗产保护中的误区的一项是

A.运河沿线各地缺乏保护的基本资料和正确的保护理念。

B.恢复运河沿岸的历史风貌,重建当年的漕运总衙门。

C.投入资金重新开挖被湮没的运河古道,重建分水工程。

D.济宁市区内拆除原来的老房子,沿运河新建一条苏州街。

2.为什么不能把古老运河建成“水上高速”?不属于这一原因的一项是

A.大运河水上通道的地位现已被铁路和公路取代。

B.有些河段断流,水文地貌变化,无水补济运河。

C.当年作为运河“水脊”的南旺分水工程已被湮没。

D.运河沿线的会馆、码头、市场都早已不复存在。

3.下列说法,符合文意的一项是

A.运河沿线历史城镇中的一些文化遗产经过风沙侵蚀已经造成了很大损失。

B.聊城的山陕会馆因环境的改变已失去了它原来据有的运河文化的价值。

C.运河沿线重建、复建或者仿古的许多商业项目建筑质量较差,有的已被破坏。

D.离开人们的传统聚居,运河就失去了保护,运河也就成了一条简单的水道。

题型:判断题

急性肝衰竭的治疗原则包括()

A.病因治疗

B.支持治疗

C.促进肝细胞再生

D.处理并发症

E.抗凝治疗

题型:判断题

材料一:2011年杭州二手房交易量相较上年大幅下降,截至2011年12月20号,透明售房网数据显示,全年总计11348套的成交量不足上年成交量的50%,二手房的年成交量已经连续两年腰斩,甚至倒退至2002年水平。历时两年国家房产调控政策的实行,作用已凸显,业内预计,今年杭州二手房价格将会回归至相对合理价位。而从2011年的杭州全年各月成交量来看,仅有1月份突破了2000套的大关,全月成交量      2248套,4月和5月仅为1100余套,其余4个月份均没有突破1000套,而且这个传统的二手房旺季金九银十几乎也是成为全年的最低谷成交量。

材料二:2011年,国家多部门出台相关政策,进一步落实规范房地产业的政策,2月28日,杭州楼市调控细则《关于进一步做好房地产市场调控工作的实施意见》出台,着重就加大财政投入,加强保障性住房建设和供应、规范房地产企业和个人交易和相应税收、配套银行相应贷款政策、合理规划政府土地供应尤其是住房土地供应等方面进行了详细说明。3月30日,杭州公布了年度住房价格控制目标,确定房价涨幅目标不高于全市GDP增幅和城镇居民人居可支配收入增幅。

(1)材料一反映了什么经济现象?之前部分城市房价上涨过快,甚至出现了产业泡沫,这又体现了市场经济的什么道理?

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(2)结合材料二,运用所学《经济生活》的有关知识,说说国家应当如何有效遏制房价过快上涨,使房地产行业健康有序地发展?

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题型:判断题

女,12岁,左上臂疼痛3月余。查体软组织无肿胀,皮肤温度不高。

你的诊断依据是那些()?

A.肱骨上段可见一椭圆形占位,密度较均匀毛玻璃样改变

B.周围骨皮质变薄,有轻度膨胀

C.病变起于儿童时期,进展缓慢,多无明显症状

D.本病常伴发病理性骨折

E.病变多见于老年人

题型:判断题
把2千克的水果平均分给5个人,每人分得这些水果的
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