黄某于1993年购置了一套底层三室一厅的商品住宅,1994年改作餐饮营业用房,并办理

题型:问答题

问题:

黄某于1993年购置了一套底层三室一厅的商品住宅,1994年改作餐饮营业用房,并办理了一切有关手续。1996年黄某为转让该房地产,要求评估其现时市场价值。因当地无类似餐饮营业用房的可比实例,故估价人员采用收益法估价(估价依据正确),估值为40万元。然后,再将该估价对象视作住宅采用市场比较法估价,估值为50万元。由此确定最终估价结论=

=45(万元)。请问:这样确定估价结论是否正确为什么

考点:房地产估价师房地产估价案例与分析房地产估价师房地产估价案例与分析真题1996年
题型:问答题

牙冠1/2折断,露髓,牙根正常,不松动()

A.调安抚

B.充填治疗

C.安抚后无症状时充填治疗

D.活髓切断术治疗

E.牙髓治疗

题型:问答题

—__________?      

—I'd like some coffee.[ ]

A. What would you like              

B. Would you like some bread           

C. Do you have any hobbies           

D. What's your hobby

题型:问答题

由全国人民代表大会制定的基本法律,包括()。

A.宪法

B.民法

C.刑法

D.合同法

E.物权法

题型:问答题

患者,女性。29岁。婚后5年未孕,夫妇双方生殖器形态学检查未见异常。为监测有无排卵,不宜实施的检查是().

A.基础体温测定

B.宫颈评分

C.B超检查

D.经前诊断性刮宫

E.腹腔镜检查

题型:问答题

关于创建模式和构造函数的说法,正确的是()。

A.因为有构造函数,所以没有必要使用创建模式。

B.构造函数无法描述被返回的对象,而选用名字合适的工厂方法可以使类型的使用更加容易

C.工厂模式每次返回的类型都是具体的类型,而不是子类型

D.创建模式不能把创建对象外部化。

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