(二) H省A市B县C房地产开发公司征收B县W村的40亩本农田以外的耕地，欲建一住宅
题型：多项选择题
问题：
H省A市B县C房地产开发公司征收B县W村的40亩本农田以外的耕地，欲建一住宅小区，在此之前，W村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知W村耕地被征收前三年平均年产值约为800元/亩。2007年5月1日，C房地产开发公司签订丁出让合同，交纳土地出让金500万元，并约定2007年6月1日开工。后由于C房地产公司自身原因，该项目直到2008年9月1日才开始动工建设。2008年11月1日C完地产公司准备将临街的地块建成商业门市。 |
下列关于C房地产开发公司的该项目建设，表述正确的是( )。
A．该项目除临街的地块建成商业门市外，其余的住宅楼建设用地出让最高年限为70年
B．该建设项目用地农用地转用审批权归国务院
C．按照规定，C房地产开发公司应在2007年6月30日前，签订了出让合同支付全部地价款
D．按闲置土地的政策规定，应向C房地产开发公司征收150万元以下的土地闲置费。