甲公司和乙公司均为增值税一般纳税人，适用的增值税税率均为17%；所得税均采用资产负债
题型：问答题
问题：
甲公司和乙公司均为增值税一般纳税人，适用的增值税税率均为17%；所得税均采用资产负债表债务法核算，适用的所得税税率均为25%。甲公司和乙公司有关资料如下：
(1)甲公司2009年12月31日应收乙公司账款账面余额为10140万元，已提坏账准备1140万元。由于乙公司连年亏损，资金周转困难，不能偿付应于2009年12月31日前支付的应付账款。经双方协商，于2010年1月2日进行债务重组并于当日将相关手续办理完毕。乙公司用于抵债的资产在债务重组日的公允价值和账面价值如下：
| 项目 | 公允价值 | 账而价值 |
| 可供出售金融资产(系对丙公司股票投资) | 800 | 790(2009年12月5日取得时的成本为700万元) |
| 无形资产—土地使用权 | 5000 | 3000(其原价为3600万元，已累计提取摊销600万元) |
| 库存商品 | 2000 | 1500(未计提存货跌价准备) |
(2)甲公司取得的上述可供出售金融资产仍作为可供出售金融资产核算，2010年12月31日其公允价值为600万元(跌幅较大)；2011年1月10日，甲公司将可供出售金融资产对外出售，收到款项610万元存入银行。
(3)甲公司取得的土地使用权按50年、采用直线法摊销、无残值。假定税法摊销的年限及方法与会计规定相同。
(4)2010年10月1日，甲公司将上述土地对外出租转作投资性房地产核算，并采用公允价值模式进行后续计量，租赁期开始日的公允价值为6000万元。合同规定每季度租金为100万元，于每季度末收取。
(5)2010年12月31日，收到第一笔租金100万元，同日，上述投资性房地产的公允价值为6100万元。
(6)甲公司取得的库存商品仍作为库存商品核算。
要求：
编制2010年12月31日投资性房地产确认公允价值变动及收取租金的会计分录。
