(二) H省A市B县C房地产开发公司征收B县W村的40亩本农田以外的耕地，欲建一住宅
题型：多项选择题
问题：
H省A市B县C房地产开发公司征收B县W村的40亩本农田以外的耕地，欲建一住宅小区，在此之前，W村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知W村耕地被征收前三年平均年产值约为800元/亩。2007年5月1日，C房地产开发公司签订丁出让合同，交纳土地出让金500万元，并约定2007年6月1日开工。后由于C房地产公司自身原因，该项目直到2008年9月1日才开始动工建设。2008年11月1日C完地产公司准备将临街的地块建成商业门市。 |
C房地产开发公司要将改变该项目部分土地刖途，须取得( )的同意或批准。
A．出让方
B．B县人民政府城市规划行政管理部门
C．B县人是政府城市土地管理部门
D．B县人民政府房产管理部门
