宏伟机械厂是一家国有企业，该厂被债权人申请破产，人民法院受理了申请，并指定管理人，
题型：多项选择题
问题：
宏伟机械厂是一家国有企业，该厂被债权人申请破产，人民法院受理了申请，并指定管理人，法院依法宣告其破产，企业破产时管理的财产和债权人申报的债权情况如下。 (1) 企业破产时经营管理的财产评估变现价值如下： 第1号房产价值300万元，全部用于对A银行的债务抵押 第2号房屋价值160万元，属于租用B公司的房屋 对外投资140万元 专利评估作价70万元 破产案件受理之日前6个月破产企业主动放弃对C公司的到期债权100万元 (2) 债权人申报的债权情况如下：
下列( )属于破产财产。
A．第1号房屋超过抵押权部分的60万元
B．对外投资的140万元
C．专有技术价值70万元
D．职工的投资30万元