某房地产地处繁华商业区内，占地900m2，地上200m2建筑为一旧式住宅，委托人要求
题型：问答题
问题：
某房地产地处繁华商业区内，占地900m2，地上200m2建筑为一旧式住宅，委托人要求评估该房地产的现时交换价值。评估人员经过调查了解到，现该区域商业用途土地价格为4万元/m2，该区域的商品房价格为1万元/m2，城市规划中该区域的容积率为5。
请问：
1．该房地产的现时价值在不考虑出让金的情况下大约是多少
2．评估时的依据和理由有哪些
题型：问答题
如图，一定质量的气体温度保持不变，最后，U形管两臂中的水银面相齐，烧瓶中气体体积为800mL；现用注射器向烧瓶中注入200mL水，稳定后两臂中水银面的高度差为25cm，不计U形管中气体的体积．求：
（1）大气压强是多少cmHg？
（2）当U形管两边水银面的高度差为45cm时，烧瓶内气体的体积是多少？
