甲公司拥有一宗登记用途为工业的房地产,建成于2004年,现状用于商业,于2007年作

题型:单项选择题

问题:

甲公司拥有一宗登记用途为工业的房地产,建成于2004年,现状用于商业,于2007年作为抵押物申请了抵押贷款。现甲公司拟以该宗房地产再次申请抵押贷款,委托乙房地产估价机构评估其再次抵押价值。经调查,该宗房地产不存在其他法定优先受偿款。

下列关于该宗房地产抵押估价的假设和限制条件分析中,不合理的假设是( )。

A.估价对象产权明晰,手续齐全,可在公开市场上自由转让

B.估价对象法定用途为工业,现状用途为商业,遵循最高最佳使用原则,设定估价对象用途为商业

C.该地区房地产市场状况保持稳定,未发生重大变化或实质性改变

D.本次评估假设估价对象无基础、结构等方面的重大质量问题

考点:房地产估价师房地产估价案例与分析房地产估价师房地产估价案例与分析真题2009年
题型:单项选择题

用数学的方式理解“当窗理云鬓,对镜贴花黄”和“坐地日行八万里”(只考虑地球的自转),其中蕴含的图形运动是(  )

A.平移和旋转

B.对称和旋转

C.对称和平移

D.旋转和平移

题型:单项选择题

下列对文章内容表述不正确的一项是[ ]

A.《海燕》原题为“海燕之歌”,作者是俄国的高尔基,本文主要运用了象征的写作手法。

B.《再塑生命》节选自美国作家海伦○凯勒《假如给我三天光明》,沙利文老师帮助海伦认识了水、自然、爱等事物。

C.《马说》是“唐宋八大家”之一的宋朝著名作家韩愈,文章借千里马不能被发现和重用,表达了作者对统治者不能识别人才、摧残人才的不满和愤懑。

D.《我的母亲》中的母亲是一位严师、慈母,母亲以她的言传和身教使“我”在走上社会时获得一定的成功。

题型:单项选择题

当初步设计的设备清单不完善,或仅有成套设备的重量时,可采用()法编制设备安装工程概算。

A.预算单价法

B.扩大单价法

C.概算指标法

D.工作分解法

题型:单项选择题

工商行政管理机关执法监督的范围有哪些?

题型:单项选择题

对一项不确定性因素的可能性和重要性进行二维的区位分析就是()。

A.风险识别

B.风险预测

C.风险反应

D.风险评估

更多题库