48~56题与下述资料有关,请认真阅读并做出正确选择 某估价师拟采用收益还原法评

题型:单项选择题

问题:

48~56题与下述资料有关,请认真阅读并做出正确选择
某估价师拟采用收益还原法评估A写字楼于2004年9月30 的市场价值,为此该估价师对周边10座写字楼的标准租金及相关情况进行调查,并编制了如下租金表。此外,根据统计资料,该市2003年1季度至2004年3季度的写字楼平均租金(元/平方米·月)分别为46、 47、49、50、52、53、54。
租金(元/平方米·月)958090606270
写字楼(座)132112

该市的写字楼租金平均每季上涨( )%。

A.2.3

B.2.5

C.2.7

D.3.3

考点:土地估价师土地估价相关知识土地估价相关知识5
题型:单项选择题

张某,男,46岁,干部,做文秘工作,因赶写文件,一个月前,昼夜劳思,经20天完成后,即出现阳痿,后吃中成药六味地黄丸等未见显效。现症阳痿不举,神疲乏力,面色萎黄,食少纳呆,夜寐不佳,夜梦多,时有心慌,舌淡,苔薄白。

其治法是()

A.补益心脾

B.温脾补肾

C.疏肝理气

D.益肾宁神

E.温肾壮阳

题型:单项选择题

引起腹膜炎的细菌最多见的是()。

A.大肠杆菌

B.绿脓杆菌

C.金黄色葡萄球菌

D.产气杆菌

E.变形杆菌

题型:单项选择题

MgO、Al2O3、SiO2是中学化学中常见的氧化物。下列有关说法不正确的是(  )

A.MgO、Al2O3、SiO2分别是碱性氧化物、两性氧化物和酸性氧化物

B.三者均可以采用单质在空气中燃烧或加热的方法制得

C.MgO和Al2O3可以作为耐高温材料,SiO2可用于制作光导纤维

D.分别电解熔融状态的MgO、Al2O3、SiO2可以制得Mg、Al、Si

题型:单项选择题

在软件的开发过程中常用图作为描述工具。如DFD就是面向 (33) 分析方法的描述工具。在一套分层DFD中,如果某一张图中有N个加工(Process),则这张图允许有 (34) 张子图。在一张DFD图中,任意两个加工之间 (35) 。在画分层DFD时,应注意保持 (36) 之间的平衡。DFD中从系统的输入流到系统的输出流的一连串连续变换形成一种信息流,这种信息流可分为 (37)

A.控制流和变换流

B.变换流和事务流

C.事务流和事件流

D.事件流和控制流

题型:单项选择题

组成水垢的盐类物质的溶解度随温度升高而降低也是形成水垢的原因之一。()

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