(二) 张某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的房地产经纪人,某日在互联网上看到王

题型:不定项选择

问题:

(二) 张某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的房地产经纪人,某日在互联网上看到王某出售本市一套三居室住房的信息,标价115万元,他随即打电话咨询相关情况,并告之自己是甲机构经纪人,可以帮王某找买家。房主王某在电话中应允张某可以为其代找买家。次日,张某便约自己的买房客户李某一起去看房,并向李某报价125万元,还交代李某不要当场与房主谈价格,否则房主会认为他看中该房而不肯降价。看房之后,李某对该房十分满意。经过讨价还价,最后李某以118万元的价格与甲机构签了房屋承购委托协议,按甲机构规定交了2万元定金并预付了1%的佣金,委托代理协议还约定,交易达成后李某再支付房屋总价1%的佣金及4000元抵押贷款手续代办费。随后张某个人又以115万元的价格与王某签订房屋出售委托协议书,约定佣金为成交价的1%,并声称买方不愿出面,让王某在房屋买卖合同的卖方处签字,单方签订房屋买卖合同。随后张某将2万元定金转交给王某。

关于经纪服务费用收取的说法,正确的为()。

A.甲机构不应该要求李某预付佣金

B.甲机构不应该向李某收取抵押贷款手续代办费

C.甲机构不应该向李某收取佣金

D.张某不应该向王某收取佣金

考点:房地产经纪专业人员房地产经纪职业导论2010年房地产经纪概论考试试题
题型:不定项选择

下列图示正确显示澳大利亚大陆纬度位置特点的是

[ ]

A.A

B.B

C.C

D.D

题型:不定项选择

患者,男性,24岁,发热1d。前日淋雨后突发寒战、高热,咳嗽、胸痛、气急,咳铁锈色痰。体检左下肺有实变体征及湿啰音。

首选治疗用药是

A.青霉素

B.地塞米松

C.红霉素

D.头孢拉定

E.氨茶碱

题型:不定项选择

37岁,第2胎16周妊娠,做家务劳动后感胸闷气短,近1周夜间经常咳嗽、咯痰不能平卧。查体:心率120次/分,心界向左扩大,心尖区可闻Ⅲ级收缩期杂音,双肺底闻及小水泡音,双下肢水肿(十)。最适宜的处理是()

A.加强产前监护

B.限制食盐摄入

C.立即终止妊娠

D.控制心衰后终止妊娠

E.控制心衰后继续妊娠

题型:不定项选择

建设项目竣工验收的主要依据包括( )。

A.上级主管部门对该项目下达的特殊指令

B.可行性研究报告

C.施工图设计文件及设计变更洽商记录

D.地方颁布的各种标准及现行的施工验收规范

E.工程承包合同文件

题型:不定项选择

天蓝

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