某房地产估价机构承接了一住宅烂尾楼转让价格的评估业务,估价时点为2006年6月15日

题型:问答题

问题:

某房地产估价机构承接了一住宅烂尾楼转让价格的评估业务,估价时点为2006年6月15日。根据委托方提供的资料,该烂尾楼项目的土地是2001年6月通过出让取得,2002年6月开始建设。委托方提供的实际成本价格为1800元/m2,包括土地取得成本、开发成本、管理费用、销售费用、销售税金和期望利润,并计算了自2001年6月至估价时点的投资利息。估价人员经调查核实,认为委托方所列支的各项实际成本费用符合支出当时的正常市场情况,为此,在采用成本法估价时确定该房地产的重置价格为1800元/m2。请问:
(1)估价人员这样确定该房地产的重置价格有哪些错误
(2)在此基础上还应考虑哪些因素才能得出计算价格

考点:房地产估价师房地产估价案例与分析房地产估价案例与分析
题型:问答题

做种子发芽实验,种子的发芽率最高可达100%.______.

题型:问答题

阅读理解。

 Here is the Timetable of Class2, Grade 7 of Fangcao Road Middle School.

根据课程表内容,判断下列句子的正(T)误(F)。

( )1. They have art classes on Monday and Wednesday.

( )2. There are five Chinese classes every week for Class2, Grade 7 of the school.

( )3. The students will rest 170 minutes for the lunch break.

( )4. They have geography classes only on Monday and Wednesday.

( )5. They can send and receive e-mail (收发电子邮件) from 8:55 to 10:45 in computer classes on Friday.

题型:问答题

有下列行为之一,破坏社会秩序的,构成寻衅滋事罪的是( )

A.肖某在某个体商店中连喝带抽,临走还要拿一条香烟,老板稍有不满,肖某便将其货柜砸烂

B.孙某在列车中偶然将窗外掠过的一树影看做有人跳车,遂急忙拉下紧急制动信号闸,造成火车无故停车达15分钟

C.陈某怀疑葛某与自己丈夫有染,在葛某下班的路上拦截、追逐并辱骂葛某,情节十分恶劣

D.马某在饭馆喝醉了酒,在大街上任意殴打他人,并将三个老人推倒致其骨折

题型:问答题

女性肘关节提携角为

A.1°~5°

B.16°~19°

C.10°~15°

D.6°~9°

E.20°~25°

题型:问答题

叙述妇产科异位妊娠破损型休克急症处理方法。

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