(2题。请阅案例，并根据有关条件综合分析回答问题)某国有企业拟发起组建股份有限公司，
题型：问答题
问题：
(2题。请阅案例，并根据有关条件综合分析回答问题)
某国有企业拟发起组建股份有限公司，并委托土地评估机构对所涉及的两宗土地A和B进行评估。A宗地为商业用地；B宗地为工业用地，容积率为0.6。请根据以下给定条件分析并回答下列问题。
| 股份有限公司成立以后，由于城市的发展，B宗地变为临街地，所在区域的土地用途规划为商业用途，平均容积率为1.5。股份有限公司拟对该宗地上原有建筑进行改造，增加建筑层数，使该宗地的容积率达到2，并全部用于出租。请问： (1)为实现上述计划，根据现行法律法规的规定，股份有限公司应到政府部门办理哪些手续？ (2)如对该宗地重新进行评估，可选择哪两种方法进行评估？简述估价思路及所用估价方法的基本程序。 |
