计算题： 甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产。有关资料如下： (1)2011年1

问题：

计算题：

甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产。有关资料如下：

(1)2011年12月1日甲公司与A公司签订协议，将自用的办公楼出租给A公司，租期为3年，每年租金为1000万元，于年末收取，2012年1月1日为租赁期开始日，2014年12月31日到期。转换日的公允价值为30000万元，该固定资产账面原值为20000万元，已计提的累计折旧为10000万元，未计提减值准备。各年1月1日均收到租金。

(2)2012年12月31日该投资性房地产的公允价值为30500万元。

(3)2013年12月31日该投资性房地产的公允价值为30800万元

(4)2014年12月31日租赁协议到期，甲公司收回办公楼作为自有办公楼，该办公楼的公允价值为30700万元。

要求：

(1)编制2012年1月1日转换日转换房地产的有关会计分录。

(2)编制收到租金的相关会计分录。

(3)编制2012年12月31日调整投资性房地产的会计分录。

(4)编制2013年12月31日调整投资性房地产的会计分录。

(5)编制2014年12月31日租赁协议到期的相关会计分录。

(6)假定2014年12月31日租赁协议到期时，将其出售，价款为30700，编制相关分录。