(二) 注册房地产估价师张某采用市场法和收益法对一间办公用房的市场价值进行评估,测

题型:单项选择题

问题:

(二) 注册房地产估价师张某采用市场法和收益法对一间办公用房的市场价值进行评估,测算出的估价对象比准价格为10000 元/㎡,收益价格为12000 元/㎡,两个测算结果存在一定差异。

如果两个测算结果均无误,在房屋征收评估和房地产抵押估价两种估价目的下,将上述比准价格和收益价格进行加权平均时,合理的权重取值方式是( )

A.对房屋征收评估,比准价格权重大于收益价格权重

B.对房屋征收评估,比准价格权重小于收益价格权重

C.对房地产抵押估价,比准价格权重等于收益价格权重

D.对房地产抵押估价,比准价格权重小于收益价格权重

考点:房地产估价师房地产估价案例与分析房地产估价师房地产估价案例与分析真题2012年
题型:单项选择题

预防乙烯对切花的伤害,降低切花乙烯敏感度,常用保鲜剂有哪些?

题型:单项选择题

对下面曲词赏析错误的一项是[ ]

        [一煞]青山隔送行,疏林不作美,淡烟暮霭相遮蔽。夕阳古道无人语,禾黍秋风听马嘶。我为甚么懒上车儿内,来时甚急,去后何迟?

A.这段曲词有景有情,景为情设,情由景生,浑然一体。青山疏林、淡烟浓雾、夕阳古道、禾黍秋风,构成了一幅黄昏时候秋天郊外的画面。

B.青山疏林、淡烟暮霭,都是莺莺眼里的景物,可以说这些景物是为情而设的,却又是随手拈来,自然贴切,没有一点牵强和雕琢的痕迹。

C.“无人语”有两层意思:一是指在寂寞的夕阳古道上听不到一点人说话的声音,二是指莺莺感叹张生离去,欲语无人。以景来写心理活动。

D.“听马嘶”,听到马叫声,却看不到骑马的丈夫。“无人语”与“听马嘶”两相映照,烘托出环境的凄凉和莺莺痛不欲生的悲哀。

题型:单项选择题

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题型:单项选择题

下列哪项不属于慢支的感染茵

A.流感嗜血杆菌
B.肺炎双球菌
C.链球菌
D.葡萄球菌
E.绿脓杆菌

题型:单项选择题

矿井等易导电、粉尘多的场所一般使用42V灯。

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