(二) 注册房地产估价师张某采用市场法和收益法对一间办公用房的市场价值进行评估,测

题型:单项选择题

问题:

(二) 注册房地产估价师张某采用市场法和收益法对一间办公用房的市场价值进行评估,测算出的估价对象比准价格为10000 元/㎡,收益价格为12000 元/㎡,两个测算结果存在一定差异。

如果两个测算结果均无误,则一般而言比准价格低于收益价格的原因不包括( )

A.通胀率上行

B.存款利率下调

C.办公用房销售市场降温

D.办公用房租赁市场升温

考点:房地产估价师房地产估价案例与分析房地产估价师房地产估价案例与分析真题2012年
题型:单项选择题

在过滤、蒸发和配制一定溶质质量分数的溶液的实验过程中均需使用的仪器是(  )

A.酒精灯

B.玻璃棒

C.量筒

D.蒸发皿

题型:单项选择题
一辆汽车从甲地到乙地,已经行了全程的
3
8
,离中点还有25千米,从甲地到乙地的路程有多少千米?
题型:单项选择题

如图1是实验室制取氨气的装置图.请回答:

(1)实验室制取氨气的化学方程式是______.

(2)该同学用镊子夹取湿润的红色石蕊试纸靠近试管口,可观察到的现象及得到的结论是______.

(3)干燥氨气可选用的试剂是______(填序号).

①碱石灰       ②浓硫酸      ③氢氧化钠溶液

(4)图2是实验室制取氨气的一些装置和选用的试剂,其中不正确的是______(填序号).

(5)将过量的氨气通入氯化铝溶液中,一段时间后,观察到的实验现象是______,发生反应的离子方程式是______.

题型:单项选择题

某公司一幢办公综合楼于2005年10月建成,为钢筋混凝土结构,共9层,裙楼1、2层为自营商铺,3层以上为公司办公使用,土地使用权取得方式为划拨。该公司拟以该幢办公综合楼整体抵押贷款,需委托评估。请写出应选用的估价方法及估价技术路线。

题型:单项选择题

RAKE接收机的每一支路用()对收到的信号进行解扩。

A.相关器

B.扩频器

C.放大器

D.解码器

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