待估土地为已完成“七通一平”的待开发建设用地。土地面积为5000平方米,规划用途为住

题型:问答题

问题:

待估土地为已完成“七通一平”的待开发建设用地。土地面积为5000平方米,规划用途为住宅,允许的容积率为3,土地使用权年限为70年。评估人员经市场调查,该楼盘建成后即可出售,预计售价为15000元/平方米,销售费用为楼价的2.5%,销售税费为楼价的6%,当地银行贷款年利率为6%,开发商要求的投资利润率为20%。该楼盘的建设周期为2年,建设费为5000元/平方米,专业费为建设费的10%,假定地价一次性投入,建设费和专业费均匀投入。要求:用假设开发法估算该宗土地目前的单位地价和楼面地价。(计算结果保留整数)

考点:自学考试经济类高等教育自学考试资产评估真题2013年7月
题型:问答题

通过中心静脉穿刺置管给予肠外营养,可发生的并发症有()

A.血气胸

B.导管错位或移位

C.空气栓塞

D.胸导管损伤

E.血栓性静脉炎

题型:问答题

下列与有机物的结构、性质有关的叙述正确的是

A.乙烷和乙烯分别与C12反应均有二氯乙烷生成,反应类型相同

B.纤维素葡萄糖CO2和H2O(释放能量维持人体生命活动)

C.乙醇、乙酸和乙酸乙酯能用饱和Na2CO3溶液鉴别

D.汽油、水煤气、石蜡和纤维素的主要成分都是碳氢化合物

题型:问答题

根据我国《消费者权益保护法》的规定,广告的经营者不能提供经营者()的。应当承担赔偿责任。

A.真实名称、许可证号码

B.真实名称、地址

C.真实名称、联系电话

D.详细情况

题型:问答题

男性,66岁,高血压10年,劳力性心前区疼痛2年。平时活动量稍大或上三楼时出现胸部疼痛,休息缓解。近1个月发作频繁,1~2次/天,约15分/次,休息时也有发作。发作时做心电图 ST段压低

病史中下列哪一项可能是错误的

A.多食反而消瘦

B.易激动

C.月经量多

D.复视

题型:问答题

我国在下列哪个城市设立了世界卫生组织的疾病分类合作中心().

A.上海

B.北京

C.天津

D.重庆

E.武汉

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