甲公司于3年前以出让方式取得一宗商业用地使用权,土地使用期限为40年,约定不可续期。

题型:单项选择题

问题:

甲公司于3年前以出让方式取得一宗商业用地使用权,土地使用期限为40年,约定不可续期。经批准规划建设方案为:容积率为12,设计高度为150m,设计用途为酒店。该项目基础工程完成时,因城市规划调整,酒店设计高度降为120m。酒店现已按期竣工,为确定规划调整给该开发项目造成的损失,甲公司委托乙房地产估价机构进行评估。经分析测算,规划调整导致该酒店建造成本较同类酒店高出1020万元,使用成本均高出2万元,功能缺陷导致年均收益损失50万元,报酬率为7%。

规划调整给该酒店造成的价值减损额为( )万元。

A.655.85

B.682.08

C.1675.85

D.1702.08

考点:房地产估价师房地产估价案例与分析房地产估价师房地产估价案例与分析真题2011年
题型:单项选择题

下列情况不属于高危计划生育手术的是()

A.带器妊娠

B.稽留流产

C.子宫穿孔史

D.宫角妊娠

E.足月顺娩后半年内

题型:单项选择题

萤火虫通过闪光来识别同伴;草原上的鸟在发现天敌后,雄鸟会急速飞起,扇动翅膀为雌鸟发出信号;某种植物根系能分泌一种使休眠的真菌孢子发芽的化合物,如将这类物质在作物播种前施入土中,就可以使休眠孢子提前发芽,使其找不到寄主而死亡。以上三个实例分别体现了哪一类信息的作用 [ ]

A.物理信息;化学信息;行为信息

B.化学信息;行为信息;物理信息

C.行为信息;物理信息;化学信息

D.物理信息;行为信息;化学信息

题型:单项选择题

地高辛属于

A.慢效强心苷

B.速效强心苷

C.非强心苷

D.中效强心苷

E.短效强心苷

题型:单项选择题

请用斜线(/)给下面画线部分断句。(5分)

《世说新语》中讲了一个“肝肠寸断”的故事,其原文是:“桓公入蜀至三峡中部伍中有得猿子者其母缘岸哀号行百余里不去遂跳上船至便即绝破其腹中肠皆寸寸断公闻之怒遂黜其人。”

题型:单项选择题

股份合作制经济是改革中的新生事物,不属于它的特征的是

A.是一种新型的股份制

B.企业职工既是劳动者,又是企业的所有者

C.是搞活国有小企业的一种重要形式

D.属于集体经济的性质

更多题库