某房地产开发公司于2004年7月取得A市7000m2商业用地50年国有土地使用权。2

题型:单项选择题

问题:

某房地产开发公司于2004年7月取得A市7000m2商业用地50年国有土地使用权。2005年2月,完成工程进度近90%,在取得房地产预售许可证后,开发商与某健身机构签订了为期5年的租赁协议,其中租金低于市场租金的15%。该商业项目于2005年12月开发完成。由于急需资金,开发公司拟利用该地块土地使用权向金融机构进行融资,委托某土地评估公司进行评估。经土地评估师调查,该地块周围类似商业用房多以出租方式经营。年租金水平为900元/m2
就上述内容,回答以下小题的问题。

在土地评估公司对该土地进行评估时,关于开发公司与健身机构签订的租赁协议的说法,正确的是( )。

A.该租赁协议对评估无影响

B.该租赁协议对土地使用权有影响,且以前5年协议租金计算

C.以市场客观租金为基础,用协议租金对市场租金进行修正

D.以协议租金为基础,对其进行部分修正以达到市场租金水平

考点:土地估价师土地管理基础与法规土地管理基础与法规
题型:单项选择题

Having a trip abroad is certainly good for the old couple, but it remains ______ whether they will enjoy it.[ ]

A. to see  

B. to be seen  

C. seeing  

D. seen

题型:单项选择题

在临床疗效试验中,进行样本量估计时,所需样本量随下列指标的变化情况正确的是()。

A.某种指标在人群中发生的频率越低,所需样本量越大

B.某种指标在人群中发生的频率越低,所需样本量越小

C.所需样本量与某种指标在人群中发生的频率无关

D.数值越大,所需样本量越大

E.1-数值越大,所需样本量越小

题型:单项选择题

阅读《让心灵站立》,完成下面题目(9分)

让心灵站立

①心灵是有形的东西,它可以用各种形态存在。有的人选择站立,宁折不弯;有的人选择跪拜,见利忘义;还有的人选择匍匐式,没有思想,行尸走肉。我们需要的是:让心灵站立,做有尊严的人。

②罗伯特·科赫是德国著名的医生。有一天,他被召去为国王看病。“你为我看病,不能像看别的病人那样!”国王说。“请原谅,陛下”,科赫非常平静地说,“在我眼里,病人都是国王。”在某些人眼里,罗伯特·科赫真是一个傻帽儿,就算你心里认为国王也没有什么了不起,但此刻你也要说点假话哄他高兴才是,国王一高兴,好处自然少不了。然而,科赫没有这样做,他说出了自己的心里话:在权势面前坚持自己让心灵站立的原则。

③我们需要让心灵站立,在权势面前如此,在金钱、荣誉面前也同样如此。金钱可能使我们屈服于物欲;一次性使用的荣誉可能让我们忘记生命的最终目标。你要想坚守自己,就必须牺牲这些被世俗看重的东西,并且在这种牺牲中高扬自己的人生信念。

④让心灵站立需要一种胸怀。一个胸襟狭隘,只知道为自己计算的人,一定是一个喜欢见风使舵,时刻准备让自己心灵下跪的人。因为他追求的是利益,追求利益必须懂得识别天时地利人和,懂得利用谁、团结谁、孤立谁、打击谁。只有那种心怀大众的人,才会把自己的生命自觉地与人民群众的利益结合在一起的人,才会宠辱不惊,把坚持自己的灵魂作为生命的最高目标。只有那种追求真理的人,才从不察言观色,无论世界怎么变化,他都以自己独特的面貌存在着。

⑤让心灵站立也需要底气。悬崖上的松树不惧外界的压力和诱惑,只是以本质的执著,坚守在别人无法坚守的地方,它令人敬佩。然而,不是每一棵树都可以跻身于悬崖。悬崖上少土,需要一棵树拥有刺穿岩石的力量;岩石上少水,需要一棵树用心灵浇灌自己。人又何尝不是如此?有的人要本事没本事,要品质没品质,他不投机,不选择一种风险最少的途径,又怎能讨到自己的饭票呢?当一个人拥有了在世上立足的一切,要显露自己才华的时候,他才是才华最出众的;要显示品质的时候,他是品质最优异的。他要做到让心灵站立,也就顺理成章了。

⑥让自己的心灵站立,以真诚和坚守去面对生活,这是每个人都应该追求的基本的人生目标,达不到这一点,你就不是一个有尊严的人。

小题1:本文的中心论点是什么?(2分)

小题2:阅读②—⑤段,将下面的结构图补充完整。(3分)

小题3:请概括回答“让心灵站立”所需要的“胸怀”和“底气”各指什么?(4分)

                                                                      

                                                                      

题型:单项选择题

下列关于粉尘爆炸的说法,错误的是( )。

A.在空气中能够燃烧的任何物质,当其分裂成细粉末状时,都可能发生爆炸
B.在空气中悬浮的任何粉尘,都可能发生粉尘爆炸
C.当空气中处于爆炸浓度范围内的粉尘云和一个点火源同时存在时,就可能发生粉尘爆炸
D.发生粉尘爆炸必须具备三个条件:充足的氧气、足够能量的点火源和在爆炸浓度范围内的粉尘云

题型:单项选择题

利用股利估算普通股的成本时,普通股的价值为().

A.未来股利的期望值

B.预期未来股利的现值

C.未来股利的现金流量

D.无风险报酬加风险溢价

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