某二层建筑物,宅基地面积200m2,建筑面积240m2,月租金4800元,取得租金的

题型:问答题

问题:

某二层建筑物,宅基地面积200m2,建筑面积240m2,月租金4800元,取得租金的年总费用 12000元,土地还原利率10%,建筑物还原利率12%,评估时,建筑物的剩余使用寿命为25年,评估人员运用成本逼近法求得土地成本每平方米1000元,土地所有权收益为土地成本的10%。
(1)年总收益是( )元。
A.57600 B.38900 C.63200 D.45600
(2)土地使用权总价是( )元。
A.210000 B.220000 C.200000 D.230000
(3)土地年纯收益是( )元。
A.22000 B.24000 C.23000 D.25000
(4)建筑物纯收益是( )元。
A.24500 B.26400 C.23600 D.32000
(5)用建筑物估价残余法估测建筑物的价格是( )元。
A.143886 B.152400 C.149000 D.165300

考点:资产评估师资产评估资产评估
题型:问答题

沿运动场一直线跑道从一端到另一端,每隔4米打1根柱子,一共打有25根桩子,现改为每隔6米打1根桩子,求可以不拔出来的桩子有几根( )

A.9

B.8

C.14

D.18

题型:问答题

循行“入胸中,别属三焦,出循喉咙”的是()。

A.手少阳经脉

B.手厥阴经脉

C.手厥阴络脉

D.手厥阴经别

E.手少阳经别

题型:问答题

NC503安装后PING不通的常见原因是()

A.网卡损坏

B.固件问题

C.IP地址设置错误

D.皆有可能

题型:问答题

阅读材料,回答下列问题。

材料一:年轻人喜爱用微信分享信息。几位网友在微信上交流:

甲:春节期间,我在微信上传了几张黑网吧照片,一位人大代表关注到了,与我交流后,他在“两会”上作了相关提案。参与政治表达主张,我们高中生也有作为。

乙:未经允许上传他人的私密照片,可能侵犯他人隐私,我们有使用微信的自由,同时也有义务维护他人隐私。

丙:还要有维护国家安全的意识。我的邻居在微信上传了多张某军事禁区的照片,严重泄露国家军事秘密,被判刑了。

材料二:近年来,依托互联网平台而迅速成长起来的“微公益”备受关注,微博打拐、免费午餐、衣加衣温暖行动、冰桶挑战……中国正大步流星跨向公益新时代。只要有爱心,每个人都有机会投入公益,让社会充满爱、充满善,更让自己活得快乐和尊严。微公益,毋宁说是微革命,正如一位智者所说:“你怎么样,中国便怎么样;你是什么,中国便是什么;你有光明,中国便不黑暗;你不停努力,中国便会更好”。

结合材料一,请运用“公民参与政治生活要遵循的基本原则”知识,分别点评上述网友的言论。

题型:问答题

瓦斯涌出的形式有()两种。

A.突出和喷出

B.普通或异常涌出

C.释放和渗透

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