有关房地产开发的保值增值性,下列说法错误的是()。A.土地稀缺性导致房地产保值增值

题型:单项选择题

问题:

有关房地产开发的保值增值性,下列说法错误的是()。

A.土地稀缺性导致房地产保值增值 

B.土地的长期供给缺乏弹性导致房地产保值增值 

C.房地产需求量随经济发展不断增加导致房地产保值增值 

D.无论长期还是短期,房地产都有保值增值特性

考点:初级房地产经济初级房地产经济题库
题型:单项选择题

若以固定点为起点画若干矢量,分别代表质点在不同时刻的速度,则这些矢量的末端所形成的轨迹被定义为“速矢端迹”。由此可知下列说法正确的是:

A.匀速直线运动的速矢端是点

B.匀加速直线运动的速矢端是射线

C.平抛运动的速矢端是抛物线

D.匀速圆周运动的速矢端迹是圆

题型:单项选择题

2009年10月1日国庆大阅兵“当惊世界殊”!其间蕴含着撼人的“阅兵精神”。什么是“阅兵精神”?它是国庆阅兵中表现出来的“零误差”精神。国旗护卫兵那169步,正好是1840年到2009年的169年,步步精确!8000名官兵组成的13个徒步方队正中阅兵中线米秒不差! 30个装备方队隆隆开进米秒不差!机型不一的空中机队通过 * * 上空米秒不差……! 

是团结一致精神。几十万参与阅兵者团结一致、齐歌共舞、手拉手、心连心。56个民族人民穿着不同服饰出现在阅兵场合, 56个民族56朵花,各族人民手举五颜六色的鲜花,,与 * * 广场56根民族柱交相辉映,更显壮观……

是艰苦创业、自主创新精神。无人驾驶飞机、先进的武器装备、航天科技成果等等,无不彰显着中国人民60年来艰苦创业的辉煌成就和自主创新精神。

是继往开来、与时俱进精神。我们从 * * 古老建筑群的壮观场地,从胡 * * * * 穿中山装、坐红旗车、官兵大喊为人民服务的口号,从毛 * * 思想万岁的方阵,到科学发展观方阵,都有所体现。……

(1)请参照上述材料,结合你的观后感,谈谈2009的国庆大阅兵活动和“阅兵精神”是如何体现中 * * 精神的基本内涵的。(8分)

(2)如今,我们处在新的发展机遇期、历史转折期,用中国传统纪年来说,又是一个甲子年开始了,因此,总结弘扬“阅兵精神”是有现实意义的。请运用文化生活的知识分析弘扬和培育伟大的中 * * 精神的现实意义。(12分)

题型:单项选择题

试题二(25分)阅读下列说明,回答问题1至问题3,将解答填入答题纸的对应栏内。[说明]某项目是一个新产品开发项目,项目计划开发周期为12个月,项目团队有11个人,包括:项目经理1人,开发工程师5人,测试工程师2人,文档工程师1人,配置管理1人,SQAl人。项目于2010年7月1日开始,项目计划如下:需求分析一个月,总体设计一个月,详细设计二个月,编码五个月,测试一个半月,文档准备、客户验收测试半个月,修改BUG并发布半个月。项目开工后,项目团队充满激情地努力工作,项目经理也非常有信心按期完成该项目,并在开工会上公布了该项目的考核与激励制度。2010年8月1日,项目组按期完成《需求规格设计说明书》,2010年9月1日,按期完成了总体设计。此时,市场部提出,最近有几家客户都问到这个产品了,9月份可能有客户要看演示的DEMO,需要加快开发进度,问项目经理是否可以先开发DEM0,详细设计到后面再补充,先把产品的原型做出来。项目经理经过与项目组及项目管理部协商,决定去掉详细设计这个环节,直接进入产品的编码阶段。安排开发工程师根据总体设计负责各自模块的开发工作。5名开发工程师组成的开发小组进入非常忙碌的编码阶段后,经常加班加点。开发过程中,由于原来制订的计划已完全被打乱,SQA无法再根据原来的质量保证计划进行跟踪,项目组其他人员也已无法发挥作用。2011年2月15日,项目经理向公司管理层反映这个项目存在问题,市场部提的需求有部分不能实现,遇到了技术瓶颈,而且有团队成员要离职。为此由项目管理部组织会议,对新增的部分需求进行评审,包括研发总监、研发副总裁在内,最终决定产品要继续开发,确定关键技术问题的解决时间为2011年3月15日,其他的工作继续进行。遗憾的是,关键技术问题一直到5月1日才解决,这时已有2名开发人员因为信心问题而离职,项目经理除了要考虑项目进度外,还要考虑项目资源,由于此时其他项目任务也很重,公司资源很紧张,他不得不重新招聘开发人员。等项目经理招到2个新人后,已是2011年6月15日,这本应是项目计划中系统测试结束的关键里程碑,但现在编码任务完成至少还需要一个月,在公司的月度会议上,项目经理向包括总裁在内的各位高层领导做了汇报,并因为项目进度延迟受到了批评。2011年8月1日,测试部终于拿到了系统的第一个测试版本。2011年10月20日,系统终于开发和测试完毕,测试部输出最终的测试报告,同意该产品向市场发布。所有的文档包括《详细设计》、《需求规格说明书》、《产品说明书》等还没有上传到配置库。

[问题2](3分)请指出本题案例中的项目至少延期了多少时间。

题型:单项选择题

甲公司2013年度取得销售收入4000万元,当年发生的与经营有关的业务招待费支出60万元、广告费和业务宣传费200万元。根据企业所得税法律制度的规定,甲公司在计算当年应纳税所得额时,下列关于业务招待费、广告费和业务宣传费准予扣除数额的表述中,正确的有()。

A.业务招待费准予扣除的数额为20万元

B.业务招待费准予扣除的数额为36万元

C.广告费和业务宣传费准予扣除的数额为600万元

D.广告费和业务宣传费准予扣除的数额为200万元

题型:单项选择题

一开发商购买了2块相邻土地,计划合并成一块开发新建混合使用项目,其中一块土地在国家优先级名录,下列哪项论述是正确的关于项目是否满足LT高优先级场地()。

A.项目可以获得该分如果新场地是腾空场地

B.项目不可以获得该分

C.项目可以获得该分,因为有部分新建场地在过优先级指定区域

D.项目可以获得该分仅如果提交高优先级场地得分文件

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