面对不断上涨的房价和对房地产泡沫加剧的担忧，2011年3月14日第十一届全国人大四次会议结束之后，温 * * * * 在回答记者提问时说：关于房价的调控，当前最重要的是各项政策的落实。对于中央来讲，就是要加强对地方落实房价调控政策的检查力度，真正实行问责制；同时，密切跟踪和分析房地产市场发展的形势，进一步研究有针对性的宏观调控措施。对地方来讲，就是要认真落实房地产调控的责任，尤其是要加快保障性住房建设。
（1）运用唯物辩证法的有关知识对上述材料进行分析。
_______________________________________________________________________________
（2）运用政治生活的有关知识，分析房价调控要真正实行问责制的现实意义。
_______________________________________________________________________________