为了严格限制炒卖地皮牟取暴利，并切实保障建设项目的实施，国家规定达不到（）条件的房地
题型：多项选择题
问题：
为了严格限制炒卖地皮牟取暴利，并切实保障建设项目的实施，国家规定达不到（）条件的房地产不得转让。
A.以出让方式取得土地使用权用于投资开发的，按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的25%以上
B.属于成片土地开发的，形成工业用地或者其他建设用地
C.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
D.因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现
E.未取得房地产开发企业资质证书
