张某是A房地产经纪机构(以下简称A机构)的房地产经纪人,某日在互联网上看到王某出售本

题型:不定项选择

问题:

张某是A房地产经纪机构(以下简称A机构)的房地产经纪人,某日在互联网上看到王某出售本市一套三居室住房的信息,标价115万元,他随即打电话咨询相关情况,并告之自己是A机构经纪人,可以帮王某找买家。房主王某在电话中应允张某可以为其代找买家。次日,张某便约自己的买房客户李某一起去看房,并向李某报价125万元,还交代李某不要当场与房主谈价格,否则房主会认为他看中该房而不肯降价。看房之后,李某对该房十分满意。经过讨价还价,最后李某以118万元的价格与A机构签了房屋承购委托协议,按A机构规定交了2万元定金并预付了1%的佣金,委托代理协议还约定,交易达成后李某再支付房屋总价1%的佣金及4000元抵押贷款手续代办费。随后张某个人又以115万元的价格与王某签订房屋出售委托协议书,约定佣金为成交价的1%,并声称买方不愿出面,让王某在房屋买卖合同的卖方处签字,单方签订房屋买卖合同。随后张某将2万元定金转交给王某。

关于经纪服务费用收取的说法,正确的为()。

A.A机构不应该要求李某预付佣金

B.A机构不应该向李某收取抵押贷款手续代办费

C.A机构不应该向李某收取佣金

D.张某不应该向王某收取佣金

考点:房地产经纪专业人员房地产经纪职业导论房地产经纪职业导论模拟试题一
题型:不定项选择

随着社会经济和科学技术的不断发展,社会财富日益增长,风险事故造成的损失不断增大。与之相应,保险人的责任越来越大,保险组织开展保险经营所面临的风险也越来越大。为了分散风险,稳定经营,保险人需要将超过自身承受能力的保险责任转嫁给其他保险人来分担,()应运而生,已成为现代保险经营中必不可少的重要环节。

A.保险代理

B.保险中介

C.再保险

D.巨灾债券

题型:不定项选择

对已经生效的劳动法律,( )不惧法律效力

A.立法解释

B.任意解释

C.司法解释

D.行政解释

题型:不定项选择

药品注册申请不包括()

A.新药申请

B.仿制药申请

C.进口药品申请

D.再注册申请

E.医疗机构制剂申请

题型:不定项选择

办理海关注册登记的报关企业,需要变更原注册内容,应在变更后( )时间内持有关证明文件及原注册的正本到海关办理变更登记。

A.半个月
B.1个月
C.2个月
D.3个月

题型:不定项选择

可实现自锁和精密位移的传动是()。

A.链传动

B.螺旋传动

C.齿轮传动

D.带传动

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