某套住宅的建筑面积为100平方米,套内建筑面积为80平方米,买卖双方议定的单价为60

题型:不定项选择

问题:

某套住宅的建筑面积为100平方米,套内建筑面积为80平方米,买卖双方议定的单价为6000元/平方米,但该单价的内涵、交易税费负担和付款方式尚未议定。已知当地该类住宅交易中,卖方和买方应缴纳的税费分别为成交价格的7%和4%,年折现率为6%。

若按建筑面积计价,交易税费均由卖方负担,房价款在成交时支付一半,余款于第1年末付清,则卖方出售该套住宅实得金额的现值为()万元。

A.51.70

B.51.89

C.53.44

D.60.00

考点:中级房地产经济中级房地产经济题库
题型:不定项选择

根据《工程建设项目施工招标投标办法》(国家八部委局第30号令),工程施工招标投标活动依法由( )负责,任何单位和个人不得以为任何方式非法干涉工程招标投标活动。

A.招标人
B.行政监督人
C.监察人
D.评标专家

题型:不定项选择

急性胃炎的急诊胃镜检查应在上消化道出血后()。

A.1周内进行

B.5天内进行

C.4天内进行

D.3天内进行

E.1~2天内进行

题型:不定项选择

外科感染的演变过程与下列哪项因素无关

A.致病菌的毒力、种类、数量和繁殖速度

B.局部情况和血液循环好与坏

C.全身抵抗力,血浆蛋白减少程度等

D.VC缺乏

E.全身抗生素的联合应用及数量

题型:不定项选择

男性,25岁,左腰区疼痛5天,尿常规RBC(++++),B超可见左输尿管内强回声影,腹部X线平片未见异常,最可能的原因是()

A.尿酸结石

B.草酸钙结石

C.磷酸镁铵结石

D.磷酸钙结石

E.胱氨酸结石

题型:不定项选择

腰椎管狭窄症主要表现特征是()。

A.腰腿痛

B.下肢麻木

C.间歇性跛行

D.腰椎侧弯

E.腱反射异常

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